旧耐震基準と新耐震基準の建物
いつからが新耐震基準なのか
旧耐震基準とは、それ以前まで適用されていた基準です。
賃貸や購入の際に図面や建築年の情報で、新耐震や旧耐震の建物なのかを1981年6月1日を基準に判断するものではありません。
1981年6月1日以降に建築確認を受けている建物が新耐震基準の建物であるという事です。
旧耐震基準で1981年6月1日以降に完成した建物もあります。これは旧耐震基準の建物になります。
マンションなどの場合には、確認申請を受けてから完成までに1年以上経つ事も多くありますので、1982年や1983年築であっても新耐震基とは限りません。
殆どは1983年後半から1984年に完成した建物あたりから新耐震基準が適用されていると考えられています。
正確な判断の情報としては、建築確認通知書の発行日が1981年6月1日以降であれば、新耐震基準という事になります。
建築確認通知書は所有者（オーナー）が所持しております。
提示を断られたり、紛失している場合も多くあります。
建築確認通知書での確認が難しい場合には、役所で確認台帳記載事項証明を入手する方法もあります。
古い建物などは保管されていない場合もあります。
