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家賃に消費税はかかる?

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家賃に消費税はかかる?

カテゴリ:不動産賃貸 よくある質問

消費税10%になったら家賃も2%上がる?


先日お客様のご契約の際に、「消費税が上がったらその分家賃も上がるの?」という質問を頂きました。
そのお客様は今までずっと持ち家にお住まいで今回賃貸マンションを初めて借りるお客様でした。とても基本的なご質問でしたので、今回取り上げました。

結論は居住用の家賃には消費税はかかりません。
よく混同しがちなのが、事務所や店舗などの家賃との違いです。
・居住用の家賃は非課税(1ヶ月未満は課税対象となります)
・店舗事務証は課税対象となります
ちなみに、駐車場は課税対象となります。

又、今回ご質問頂いたお客様は何度も売買契約のご経験があり、住居であっても建物には消費税が課税されますので、賃貸の家賃にも消費税が課税されるのではと疑問に感じたんだと思います。


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